ВНИМАНИЕ! СКИДКИ!

Требуются риэлторы высокий процент                 

                                      

  

 

 

ЗАПОЛНЕНИЕ ДЕКЛАРАЦИЙ ДЛЯ ВОЗРАТА НАЛОГОВ ПО РАСХОДАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ РФ ЖИЛЬЯ, ПО РАСХОДАМ НА ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ЦЕЛЕВЫМ ВКЛАДАМ(КРЕДИТАМ )

ПРИ ОПЛАТЕ НА ОБУЧЕНИЕ ДЕТЕЙ ИЛИ БРАТА (СЕСТРЫ) ФОРМА ОБУЧЕНИЯ ОЧНАЯ

ПРИ ОПЛАТЕ ЗА СОБСТВЕННОЕ ОБУЧЕНИЕ ФОРМА ОБУЧЕНИЯ ЛЮБАЯ

ПРИ ОПЛАТЕ ЗА ЛЕЧЕНИЕ (СВОЕ, СУПРУГИ, РОДИТЕЛЕЙ ДЕТЕЙ)

ЗАПИСЬ НА СДАЧУ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ДЛЯ СДАЧИ ДЕКЛАРАЦИИ

тел.89128155272



Главная / Эксклюзивные договора

Эксклюзивные договора

rukopozh.jpg                          Преимущества  эксклюзивного договора  аренды квартиры

Те, кто хотя бы раз сдавал квартиру или коттедж внаем путем размещения информации об объекте недвижимости в  газету бесплатных объявлений, никогда не забудут ту головную боль, которая возникает от множества телефонных звонков, раздающихся в самое неподходящие время, и необходимости раз за разом отвечать на одни и те же вопросы. После заключения Вами эксклюзивного договора с компанией «Алина» персональный специалист, с отличной профессиональной подготовкой, обладающий приличным багажом знаний в сфере аренды жилья, возьмет на себя все проблемы по подбору потенциального нанимателя Вашего объекта недвижимости, учитывая при этом все Ваши пожелания и требования.

Ваши преимущества:

               Реальная оценка объекта недвижимости.

 Наш специалист  грамотно оценит Ваш объект недвижимости, учитывая состояние рынка аренды жилой недвижимости на текущий момент. Невозможно правильно оценить стоимость найма объекта недвижимости, услышав его описание по телефону. В случае подписания эксклюзивного договора с АН «Алина» специалист компании лично приедет к Вам и оценит Ваш объект недвижимости, с учетом стоимости найма аналогичной недвижимости в Вашем районе, анализа состояния рынка аренды жилья на текущий момент. Такой подробный маркетинг позволяет реально оценить объект недвижимости и наиболее выгодно сдать его внаем в кратчайшие сроки.

  Экономия Вашего времени.

Вам не нужно отрываться от дел и спешить на показ квартиры. Наши специалисты сделают это за Вас

              Обширная, эффективная реклама Вашего объекта.

 После заключения эксклюзивного договора, сведения о Вашем объекте недвижимости будут размещены в базе данных компании «Алина», наиболее читаемых специализированных СМИ, на сайте нашей Компании и других Интернет-ресурсах. Также информация о Вашем объекте недвижимости будет разослана во все ведущие риэлтерские компании. При этом Ваш объект недвижимости будет рекламироваться только под рекламными телефонами Компании, а значит, Вас никто не побеспокоит ненужными звонками. Ваш телефон не попадет ни в одну базу агентств недвижимости города.

  Предоставление пакета документов.

                Для оформления отношений между Вами и нанимателем Вашей квартиры Компания «Алина» предоставит Вам пакет документов необходимый для заключения договора найма, разработанный юристами компании, в котором максимально учтены Ваши интересы. Мы с удовольствием проверим состояние Ваших документов. Заблаговременная подготовка необходимых документов позволит  быстрее и выгоднее сдать квартиру в аренду.

           Мы поможем подготовить Вашу квартиру к сдаче.

 

После очередных клиентов мы подготовим Вашу квартиру к сдаче, произведя в ней необходимую уборку. При необходимости предоставим Вам специалистов для проведения косметического ремонта со значительной скидкой.

               Контроль ежемесячной арендной платы, сохранность имущества.

                Вам больше не нужно контролировать квартиросъемщиков, требовать арендную плату. Наши специалисты обо всем позаботятся, а вы всегда вовремя получите арендную плату на ваш банковский счет или наличными. Мы несем ответственность за чистоту и сохранность имущества вашей квартиры. На Ваше усмотрение , мы можем ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, предоставляя Вам квитанции об оплате.

Доверьте все хлопоты нам, и мы сделаем процесс сдачи квартиры в наем всего лишь приятным и легким способом получения дохода!

Мы будем рады бесплатно проконсультировать Вас по всем вопросам сдачи квартиры в аренду. Наш телефон:  630-640,63-78-09.

 

 Эксклюзивный договор на продажу квартиры

Ключевым преимуществом при продаже квартиры с помощью  риэлторской компании является заключение эксклюзивного договора на реализацию Вашего жилья. АН «Алина» предлагает уникальный продукт на рынке, который позволяет сберечь Ваше время, выгодно продать квартиру и получить полный комплекс необходимых услуг.

Эксклюзивный договор – это:

Эксклюзивность прав, передаваемые собственником агентству недвижимости;

Эксклюзивность обслуживания, предоставляемого риэлтором клиенту.

7 причин заключить эксклюзивный договор на продажу квартиры:

1. Защита продавца от криминала и непрофессионализма

Новичок на рынке недвижимости вполне может стать жертвой мошенников. Давая информацию в несколько агентств недвижимости, вместо встречи с покупателями Вы рискуете нарваться на людей, которые попытаются завладеть вашей недвижимостью преступным путем. При этом Вам вряд ли удастся выяснить, откуда произошла утечка информации. Только если Вы заключаете эксклюзивный договор , компания полностью отвечает за Вашу безопасность. Как только мошенники узнают, что по вашему объекту заключен эксклюзивный договор , они не станут проявлять интерес к Вам и Вашей недвижимости.

2. Защита экономических и правовых интересов продавца

Согласитесь ли Вы на проведение хирургической операции человеком без диплома врача? И если операция необходима, то делать ее должен первоклассный хирург. При операциях с недвижимостью опыт и знания агента важны не менее, чем квалификация хирурга. Оформив отношения эксклюзивным договором, клиент нашего агентства недвижимости получает все необходимые консультации по юридическим, маркетинговым и налоговым вопросам. Наработанные технологии, опыт и высокопрофессиональная подготовка сотрудников компании гарантируют надежную защиту финансовых и правовых интересов продавца. Прохождение сделки строго отслеживается на всех этапах. Заключая эксклюзивный договор, Вы получаете уверенность в том, что Ваши финансовые и правовые интересы защитит АН "Алина".

3. Реальная оценка объекта недвижимости и лучшая ориентация на рынке

Невозможно назвать точную стоимость объекта недвижимости, услышав его описание по телефону. Оценщики компании "Алина" изучают аналогичную недвижимость в Вашем районе, выявляя, чем другие объекты лучше, какие имеют недостатки, анализируют ожидания рынка, спрос и предложение, цены реальных продаж, а не цены предложения, указанные в печатных каталогах. Такой подробный маркетинг позволяет реально оценить объект недвижимости и показать покупателю все его достоинства по сравнению с аналогичными. А большой объём работы связан с затратами сил и времени агента. Заключая эксклюзивный договор с компанией "Алина", Вы получаете возможность выгодно продать свою недвижимость в кратчайшие сроки.

 

4. Экономия времени и уменьшение ненужных контактов

Сколько часов, складывающихся в дни, недели, месяцы, потребуется человеку, продающему недвижимость, на телефонные разговоры и встречи с потенциальными покупателями? Много! И нет никакой гарантии, что все затраты времени и сил не окажутся тщетными. А поскольку время - это деньги, резонно его экономить, поручив все связанные с поиском покупателя хлопоты АН"Алина". Специалисты нашего агентства недвижимости, действуя по наработанным технологиям, справятся с ними быстрее и успешнее.

5. Эффективная схема рекламы

В каких изданиях дать рекламу о продаже недвижимости? Стоит ли развешивать объявления на подъездах и остановках или лучше всего прибегнуть к возможностям Интернета? И какие финансовые затраты на рекламу обеспечат ее отдачу? Все эти вопросы не стоят перед продавцом, заключившим эксклюзивный договор с АН"Алина". Агентство запускает эксклюзивную рекламу по своим многочисленным, безотказно действующим информационным каналам. Компания использует передовые и очень эффективные технологии визуальной презентации объектов недвижимости, такие как фототуры.

6. Возможность продать недвижимость по максимальной цене

Покупатель знает, что история эксклюзивных объектов недвижимости, продаваемых через надёжные фирмы, тщательно проверена, и поэтому готов платить за них больше. Подготовленных, "чистых" объектов недвижимости на рынке не так много. Заключите эксклюзивный договор — и АН"Алина" затратит деньги и время на проверку объекта, на его подготовку к продаже, а покупатель будет готов заплатить за гарантии своего спокойствия даже выше рыночной стоимости.

7. Возможность работать с профессиональным агентом

Основами профессиональной квалификации в АН"Алина" являются корректность и тактичность. Поэтому, если клиент отказывается от эксклюзивного договора, то ему не будут навязывать такую форму работы. Однако надо понимать, что приоритетным для нашего агентства недвижимости является именно работа по эксклюзивным договорам, подтверждающим серьезность намерений клиента. Не заключая эксклюзивный договор, Вы сами ставите себя в менее выгодное положение по сравнению с теми, кто выбрал эту форму работы. Конечно, это не означает, что агент не будет заниматься Вами. Просто работа может занять больше времени. Но решение остается за Вами.

 

                                  Мы всегда рады ответить на все ваши вопросы: 630-640, 63-78-09 .